Оглавление:
Предквалификация с ипотечным кредитором приносит больше пользы покупателям, чем продавцам или агентам по недвижимости. Это может быть первым шагом в выяснении, имеете ли вы право на ипотечный кредит. Это дает представление о покупательной способности и может определить, нужно ли вам работать в кредит, финансы или другую логистику. Продавцы обычно предпочитают предварительное одобрение ипотеки, что является более тщательным анализом и более сильным показателем приемлемости покупателя.
Установление контакта со специалистами по ипотеке
Вы можете пройти предварительную квалификацию для получения ипотечного кредита в банке, кредитном союзе или ипотечной компании. Как правило, вы можете выбрать между прямым кредитором, который выдает кредиты, или ипотечным брокером, который выступает в качестве единого ориентира для нескольких кредитных компаний. Поскольку предварительная квалификация не обязательно требует документального подтверждения ваших финансов или кредита, достаточно телефонной или офисной встречи со специалистом по ипотеке. Многие кредиторы и брокеры также позволяют вам пройти предварительную квалификацию онлайн.
Точное управление числами
Ваша предварительная квалификация хороша только в той информации, которую вы предоставляете. Хотя кредиторы могут предварительно квалифицировать вас на основе вашего предполагаемого кредитного рейтинга, предполагаемого дохода и долговой нагрузки, лучше всего получить доступ к вашему кредитному отчету. Имея кредитный рейтинг, ежемесячные платежи по долгам и информацию о счете, такую как просроченные платежи, недавнее банкротство или заявления о потере права выкупа, кредиторы могут предоставить более точную преквалификацию кредита. Эти данные, а также приблизительные даты трудоустройства, валовой доход и суммы, которые вы можете иметь для первоначального взноса, также помогают кредиторам составить наиболее точные цифры.