Оглавление:
В Северной Каролине есть как титульные компании, так и адвокаты по недвижимости, которые обрабатывают запросы на поиск по названию. В зависимости от области, запрос может быть обработан только одним или другим. Поиск по названию показывает важную информацию, такую как текущие залоговые права, зарегистрированные против информации о налоге на имущество. Поиск по названию может быть повышен до страхового полиса по названию позже через ту же компанию, если это необходимо для завершения продажи недвижимости.
шаг
Найти предыдущую заглавную работу. Если у вас есть доступ к титульной работе, выполненной ранее на объекте, это поможет любой компании завершить новый поиск объекта. Чтобы найти местные титульные компании или адвокатов в вашем регионе, свяжитесь с доверенным банком или кредитным союзом для получения списка предложений.
шаг
Свяжитесь с потенциальными титульными компаниями или адвокатами и спросите, сколько будет стоить поиск по названию и какая информация будет включена в поиск. При обычном поиске как минимум должны быть раскрыты все залоговые права и информация о налоге на имущество, проверяющая, являются ли налоги действующими или просроченными. Более сложные поиски могут включать определение цепочки владения и определения зоны затопления. Спросите сроки для завершения.
шаг
Закажите поиск по названию в наиболее удобной для вас компании. Титульной компании понадобится информация об адресе недвижимости для завершения поиска. Каждая ситуация отличается, и может потребоваться юридическое описание имущества.
шаг
Просмотрите поиск. Убедитесь, что поиск соответствует запрашиваемой вами недвижимости. Юридические описания должны совпадать. Свяжитесь с названием компании с любыми вопросами или проблемами, касающимися поиска.