Оглавление:
Если на момент его смерти супруг является владельцем или совладельцем имущества, то для передачи права собственности умершего супруга оставшемуся в живых супругу может потребоваться акт перевозки. В некоторых случаях совместного владения, однако, акт не требуется, так как переживший супруг автоматически получит полное право собственности на имущество сразу после смерти умершего супруга.
Типы собственности
Супруги могут владеть имуществом совместно или по отдельности на основании имущественного акта. Как правило, супруг, который фактически назван на деле, является владельцем собственности. Если оба супруга названы, то они считаются совладельцами; но если на деле назван только один из супругов, то этот супруг является отдельным и единственным владельцем.Супруг, который не указан в акте, может иметь семейный интерес в собственности; но поскольку она не на деле, у нее нет зарегистрированного бумажного интереса к собственности.
Отдельно принадлежит
Когда один из супругов уходит из жизни, и он является единственным супругом, указанным в документе о собственности, то новый документ необходим для передачи права собственности оставшемуся в живых супругу или тому, кто покойного из супругов в своей воле называет наследником права собственности. Вскоре после смерти покойного супруга исполнитель наследства покойного возьмет под контроль имущество умершего супруга и передаст наследство через судебный процесс, называемый завещанием. Часть процесса завещания будет заключаться в том, что исполнитель подписывает новый акт, передающий право умершего супруга на наследника, указанного в завещании, или, если нет завещания, на наследника, названного в соответствии с законодательством штата, который обычно является выжившим супругом.
Арендаторы в общем
Большинство супругов совместно владеют своей собственностью. Одна из форм совместной собственности называется арендой совместно. Супруги, которые совместно владеют имуществом как общие арендаторы, не получают автоматически полное право собственности на имущество после смерти другого супруга. Совместный интерес покойного супруга к собственности должен пройти процедуру завещания так же, как если бы покойный супруг имел отдельную собственность. Оставшийся в живых супруг по-прежнему будет владеть ее половиной доли участия в собственности, поэтому только половина доли умершего супруга в собственности будет проходить через завещание.
Совместные Арендаторы
Более распространенный тип совместной собственности супругов называется совместной арендой или, в некоторых штатах, полной арендой. Совместная аренда - это форма совместного владения, которая включает автоматическое право на выживание. Это означает, что в завещании нет необходимости передавать половину интереса умершего супруга к собственности пережившему супругу. Оставшийся в живых супруг, находящийся в совместном владении или полностью арендованный, автоматически получает полное право собственности на имущество после смерти другого супруга. Никакого завещания или акта не требуется, чтобы передать полный титул выжившему супругу.