Как рассчитать налог на имущество

Расчет собственного налога на имущество поможет вам спланировать и бюджет для предстоящих ежегодных расходов. Базовая формула поможет вам определить сумму, которую вы, вероятно, будете должны. Счет вашего местного правительства может отличаться от вашего сметы, и он меняется ежегодно после повторной оценки стоимости. Вам нужно будет знать ставку муниципального налога и оценочную стоимость.

Местные органы власти изучают стоимость каждого объекта недвижимости для определения налога на недвижимость. Счета: Источник изображения Розовый / Источник изображения / Getty Images

Узнать налоговую ставку

Ставки налога на недвижимость варьируются в зависимости от региона и могут меняться в зависимости от финансовых потребностей вашего налогового округа. Свяжитесь с налоговым инспектором или посетите веб-сайт вашего налогового органа, чтобы определить текущую ставку налога.

Умножить на оценочную стоимость

Самый простой способ расчета налоговой накладной - умножить общую ставку налога на оценочную стоимость вашего дома. Поскольку оценочная стоимость может меняться ежегодно, вам нужна последняя оценочная стоимость. У налоговых органов есть разные методы определения оценочной стоимости, и текущая рыночная стоимость вашего дома может не соответствовать налоговой стоимости. Это связано с тем, что в некоторых областях используется процентная доля от рыночной стоимости, а не полная рыночная стоимость, или оценивают стоимость каждые три-четыре года, а не ежегодно. Свяжитесь с муниципальным налоговым органом, чтобы узнать текущую оценочную стоимость.

Примеры оценок

Например, в Нью-Джерси, где 100 процентов рыночной стоимости дома является оценочной стоимостью, вы умножаете общую налоговую ставку -.03758 (по состоянию на 2014 год) - на стоимость дома. Таким образом, стоимость дома в 300 000 долл. В год составит 11 274 долл. США. Формула примера составляет 300 000 *.03758.