Оглавление:
Компании по недвижимости уникальны, однако с точки зрения рыночной оценки их может быть немного трудно понять. Одним из инструментов, который вы можете использовать, является фондовый рынок. Фондовый рынок является одним из самых динамичных рынков в мире. Есть ряд компаний по недвижимости, которые торгуют на фондовом рынке. Они называются REIT или инвестиционными трастами.
шаг
Просмотрите определение отношения PE (цена к прибыли). Коэффициент PE рассчитывается путем деления текущей цены акции на прибыль для акции.
шаг
Определите коэффициент PE для вашей компании по недвижимости. Получите цену из любого инструмента котировки на фондовом рынке в сети или у вашего брокера, а также прибыль на акцию из годового отчета или веб-сайта компании в разделе «Отношения с инвесторами».
шаг
Сравните коэффициент PE со средним коэффициентом PE для компаний по недвижимости. Вы можете сделать это на большинстве сайтов инвестиционных исследований.
шаг
Определите, является ли ваша компания недооцененной или переоцененной. Компания недооценена, если коэффициент PE ниже среднего по отрасли, и завышена, если выше среднего по отрасли.
шаг
Используйте среднее значение по отрасли, чтобы узнать, какова стоимость компании по недвижимости. Поскольку отношение PE - это цена, деленная на прибыль, если вы знаете среднее отношение PE, вы можете умножить его на прибыль на акцию, чтобы получить цену акции. Умножьте это на количество акций, находящихся в обращении по рыночной стоимости компании.