Оглавление:
Акты переводят право собственности на недвижимость. Гарантийные обязательства отличаются тем, что в них содержатся обещания, которых нет в других документах. При наличии гарантийного акта лицо, получающее право собственности на землю (так называемое «грантополучатель»), получает обещания от лица, предоставляющего право (лицо, выдающее право собственности), что на землю нет прав удержания или обременений и что лицо, предоставляющее право, имеет хороший титул. В Техасе, раздел 5.022 кодекса собственности перечисляет установленную законом форму для гарантийного акта. Эта форма может быть использована для создания гарантийных документов в Техасе.
шаг
Напишите графство, в котором находится недвижимость, в строке рядом со словами «Округ» под словами «Штат Техас».
шаг
Напишите имя и адрес лица, предоставляющего право, в строках, приведенных после слов «Знай всех людей по этим подаркам, Это я».
шаг
Укажите сумму в долларах, указанную для передачи имущества, в строке после слов «за и с учетом». Обратите внимание, что в соответствии с Lonestar Land Law, фактическая цена не должна быть указана, но должна быть указана некоторая цена. Вы могли бы, например, написать «за десять долларов и другие ценные соображения». Это сохраняет конфиденциальность, которая может быть желательна в некоторых случаях.
шаг
Напишите имя и адрес получателя гранта в строках после слов «передать сказанному». В официальной форме акта в Техасе есть три строки для имени получателя, которое будет написано на них.
шаг
Напишите юридическое описание имущества в строках после слов «все, что наверняка». Это появляется после первой строки для имени и адреса грантополучателя в законе о гарантиях штата Техас.
шаг
Подписать акт в присутствии нотариуса в Техасе. Один свидетель также должен подписать акт. Доставьте документ грантополучателю для завершения перевода.