Оглавление:
- Раздел 8 Нужно опередить отверстия
- PHAs выявляют неотложных потребностей заявителя
- Помощь семьям с ограниченными возможностями
- Приоритетное размещение для текущих арендаторов раздела 8
Определенные чрезвычайные ситуации позволяют заявителям получать приоритетное размещение в разделе 8 жилищных программ. Программа ваучеров на выбор жилья предоставляет участникам помощь в аренде жилья, находящегося в частной или государственной собственности. Чтобы подать заявку на экстренный ваучер по Разделу 8, начните с обращения в ближайшее местное государственное жилищное агентство. Кандидаты должны соответствовать критериям отбора PHA и демонстрировать достаточную потребность в немедленном или приоритетном размещении, обычно посредством документации.
Раздел 8 Нужно опередить отверстия
Органы государственного жилищного строительства по всей стране управляют разделом 8 на местном уровне. Они испытывают высокий спрос на ваучеры и обычно не могут достаточно быстро удовлетворить потребности сообщества. Прием в программу обычно зависит от периода ожидания от нескольких месяцев до нескольких лет. Каждый PHA имеет свой собственный список ожидания и по-разному управляет процессом подачи заявки. Лица, занесенные в списки ожидания, могут быть опережены другими заявителями, если они могут доказать необходимость срочного жилья. Это известно как приоритетное размещение, и каждый PHA устанавливает свои собственные критерии для этого предпочтительного статуса. Вы можете подать заявку на Раздел 8 с более чем одним PHA. Проверьте список жилищных управлений Департамента жилищного строительства и городского развития на наличие PHA рядом с вами.
PHAs выявляют неотложных потребностей заявителя
HUD и участвующие PHA предлагают аварийное, временное и постоянное жилье для предотвращения бездомности и обеспечения доступного, безопасного или санитарного жилья. Домохозяйства могут претендовать на получение экстренной помощи по разделу 8 или на приоритетное размещение, если в настоящее время у них нет жилья - они буквально бездомны, сталкиваются с неизбежным риском бездомности, как определено PHA, избегают бытового насилия или сексуальных надругательств, живут в некачественном жилье, платят более 50 процентов от их общего дохода в виде аренды, имеют несовершеннолетние, пожилые или нетрудоспособные члены семьи или были вынужденно перемещены, как определено PHA. Местные PHA устанавливают руководящие принципы, чтобы соответствовать специфическим жилищным потребностям их юрисдикции. Например, в 2012 году округ Лос-Анджелес разрешил приоритетное размещение для некоторых условно-досрочно освобожденных лиц и осужденных преступников, сообщает Los Angeles Times.
Помощь семьям с ограниченными возможностями
Домохозяйство с членом-инвалидом, не являющимся пожилым, может претендовать на получение жилья в соответствии с разделом 8 в рамках программы ваучеров на определенные мероприятия HUD или программы ваучеров для лиц преклонного возраста. Кандидаты не должны быть текущими арендаторами Раздела 8 или быть в списке ожидания с PHA. Программы предназначены для инвалидов, которые хотят перейти к «определенным изменениям», специально утвержденным для этой программы, или для тех, кто живет в медицинском учреждении или в проекте государственного жилья, которые хотят перейти в частное жилье.
Приоритетное размещение для текущих арендаторов раздела 8
Проект государственного жилья может быть подвергнут реабилитации или сносу, что требует переселения жильцов в соответствии с разделом 8. Обычно это происходит в результате судебного решения или когда HUD считает проект устаревшим. Местный PHA может выделить специальные ваучеры или сертификаты Раздела 8, которые арендаторы используют для сдачи в аренду частных арендуемых квартир или для переезда в другой проект государственного жилья. Арендаторы раздела 8 - люди с низким доходом, которые получают 50% или менее от среднего дохода по району. Арендаторы платят не более 30 или 40 процентов своего валового дохода, в то время как PHA покрывает оставшуюся арендную плату от их имени. Согласно HUD, арендаторам не нужно подавать заявление на переселение - это заменяющие единицы распределяются между подходящими арендаторами в рамках судебного приказа, плана реабилитации или сноса.