Оглавление:
Оценка выполняется лицензированным оценщиком и оценивает стоимость дома, которая используется кредитором, чтобы определить, сколько денег они одолжят для продажи или рефинансирования. Подготовить дом к оценке очень легко, если в доме проведено текущее обслуживание. Все, что сломано или нуждается в замене, будет отмечено в оценке и повлияет на стоимость. Также будут сделаны снимки дома, интерьера и экстерьера, которые станут частью оценки. Поэтому важно подготовить дом, чтобы получить максимально возможную стоимость. Прочтите следующие инструкции о том, как подготовить дом к оценке и быть готовым к прибытию оценщика.
шаг
Обойдите дом снаружи с помощью блокнота и ручки и запишите все необходимые ремонтные работы. Посмотрите на дом, передний двор, боковые дворы и задний двор. Также включите любые другие структуры, которые на открытом воздухе. Составьте список всех работ, которые необходимо выполнить, включая ремонт и очистку.
шаг
Сделайте все необходимые ремонтные работы и уборку дома. Проверьте крышу и сайдинг дома, чтобы убедиться, что они в хорошем состоянии. При необходимости покрасьте экстерьер дома. Убедитесь, что водосточные желоба работают должным образом, если на момент прибытия оценщика идет дождь.
шаг
Уберите весь мусор с переднего и заднего двора. Косите газон и подстригайте все кусты и деревья. Удалите все помехи, накопившиеся на открытом воздухе.
шаг
Сделайте тот же тип контрольного списка для интерьера дома, переходя из комнаты в комнату. Проверьте все приборы, включая системы отопления и охлаждения, чтобы убедиться, что они находятся в хорошем рабочем состоянии. Отремонтируйте или замените любые сломанные предметы.
шаг
Очистите интерьер дома и удалите любые помехи. Сделайте мелкий ремонт и доработки, чтобы придать дому хороший вид. Заполните любые дыры в стенах и подкрасьте краской. Убедитесь, что ничего не протекает.
шаг
Составьте список всех благоустройств дома, которые были сделаны в доме, и за год, когда это было сделано. Включите новую технику, новую крышу, покраску, полы, отопление, охлаждение, разбрызгиватели и любую другую работу, которая была сделана в доме. Это поможет улучшить стоимость дома.